20万农宅年底完成抗震节能改造

　　中午浓烈的日头下，混凝土车孜孜不倦地搅拌着，工人们踩着脚手架给房屋外墙做保温。不远处，监理杜万林戴着安全帽，在工地中穿梭。这是距北京城区几十公里外的小山村。

　　日前，门头沟区妙峰山镇炭厂村，29户农民住宅的抗震节能综合改造正在进行中。到今年年底，北京农村的20万户人家将和炭厂村一样，改造成冬暖夏凉、抗震阻燃的新型农宅。

　　“四角硬”变成“钢筋圈梁”

　　炭厂村口，立着一幢上世纪50年代的老房，墙壁上依稀可见“革命促生产”的标语。外墙的泥土已脱落，院内还是纸糊的窗户。

　　“这些老房子我们叫做‘四角硬’。”村干部说，四个角用砖头砌的，其他都是用石头和黄土泥砌的。

　　老房对面，一户改造中的农房已露出“新颜”：底座有地梁，房屋上有圈梁，每间房子的四个角都有一根很粗的“柱子”。“柱子”里浇筑着混凝土并有钢筋，与城市里楼房一样，是钢筋混凝土的承重结构。

　　采用8度抗震设防标准

　　“不行不行，脚手架太窄了，只有一个板，万一踏空就摔下来了。”不远处一户正在贴外保温材料的房屋，杜万林边喊边赶忙跑过去。

　　这名一直工作在城区里的工程监理，头一次来到农村做监理。他介绍，农宅改造和城区里楼房的施工监理要求是一样的，每种建材的使用、每道施工工序，都必须严格按照要求。

　　村民李德珠的房子正在改造，门窗全部换上了塑钢双层中空玻璃的，屋子里也铺上了地砖，房梁上除了横向和竖向的大梁外，还打上了一些斜梁，并用一些钢柱将梁固定起来。

　　市住建委的技术人员说，这样的构造更加安全，与城区新建楼房一样，采用的都是8度抗震设防标准。地震来临时，房子不但可以抗击上下的震动，还可以抵御左右的横向拉扯。

　　村民自愿报名市区有补贴

　　改造自家房屋，对农民来说不是小工程。

　　李德珠说，他家的改造已经花了10多万，好在政府补贴了4万元。

　　北京的农宅改造采取农民自愿报名的原则，对于改造的农户市里给予资金补贴。抗震节能改造的，每户补贴2万元，单项的节能改造补贴1万元。同时，各区县也有配套的补贴。比如门头沟区，抗震节能改造就是市里补贴2万，区里再补贴2万。

　　炭厂村的村干部说，今年该村就有39户村民报名进行改造。

　　改造后百平米年省煤2吨

　　“过去冬天屋里只有十一二度，夜里炕封火后连10℃都没有，在家都得穿羽绒衣。”李德珠说，改造后今年冬天就不会挨冻了。

　　市住建委相关负责人称，改造后的农宅，冬季室温可以提高5到6℃，夏季屋里也会相应的凉快。同时，100平米的房子一个冬天大约可节约2吨煤，按照每吨煤1000元计算，农户可节约2000元钱。据统计，每年全市冬季采暖共耗煤900多万吨，仅农村地区就耗煤575万吨。

　　去年，北京市发布农宅抗震节能改造的实施方案，计划用两年时间在全市推广建造20万户抗震节能新型农宅。仅去年完成的4.7万户新农宅改造，和6万户单项节能改造，就累计减排二氧化碳60万吨。今年计划完成的15.3万户，将为减排做出更大的贡献。

　　-个案

　　聚苯板要用打火机检验

　　房山区周口店地区的龙宝峪村，大部分农宅都已经完成节能的单项改造。

　　屋外天气炎热，村民李佰贤家里很凉爽，“夏天屋里至少比原来凉快了三四摄氏度。”

　　房山区新农办常务副主任郭志明说，房山区农宅改造创新了管理方式，成立了专门的项目管理公司，由该公司统一对全区农宅进行改造，“首先就是统一主材，改造需要用的主要建材，都有专人盯着厂家，主材拉到改造现场，每车货都要检查。”

　　这个检查很细致，比如外保温材料运来后，检查人员都要用打火机来点一下聚苯板或挤塑板，看能不能点着，是否符合阻燃的要求。有两车建材就是因为检查不合格，被当场退货。

　　记者在石楼镇石楼村的改造现场选取了一块聚苯板的边角料，试着用火点了一下，聚苯板有所收缩，但始终点不着。